从昆明飞行1个多小时，到达缅甸仰光，中国和缅甸的时差是1小时30分钟，接着驱车十多公里来到位于缅甸仰光的这个中国公司---中黔国际(香港)有限公司开发建设中的仰光市明格拉东区珍珠小区，在大路左边即可以看到已经建设好的大门外观。

仰光明格拉东区珍珠小区大门外景

中黔国际(香港)有限公司，2018年6月注册于香港，注册资金六亿六千万港元。目前在缅甸仰光市与缅甸建设部联合开发珍珠住宅小区。2018年12月，缅甸政府与中国香港签署双边投资促进与保护协定（IPPA），保证在多个非服务行业对来自香港的投资提供非歧视性待遇，并对其他来自中国香港的投资提供官方保护。

30万平米建筑规划

该项目占地一百六十二亩，建筑二十四栋十二层的住宅小区。该中国公司与缅方的合约经过缅甸外交部和中华人民共和国驻缅甸仰光领事馆公证并存档，法律手续齐全。小区共2976户，建筑面积共共三十余万平方米。总价约二十八亿人民币。房子一交付，即刻可以租出去，当地租客特多。现第一期已经进场施工基础部分。

开发项目地理位置

根据当地法律，已经可以接受预定，销售须主体结构到四层。世界各国户籍的外国居民凭护照均可以正常购买，属于自己的永久产权，升值空间巨大。该地段紧邻主干道二百米，离仰光国际机场约十公里，离长途汽车总站仅四公里，周边都没有新建楼盘，全是旧住宅一两层高度。属于该片区第一个楼盘，第一期首开六栋，第二期十栋，第三期八栋。总工期六年。

缅甸一带一路项目地图

目前，缅甸仰光现房价格近每平米八千元，底楼商铺每平米一万二千，按实际使用面积计算，带电梯，无公摊面积，每户免费一个室内停车位，有公园，公众设施齐全(健身设备，篮球场，网球场，人工游泳河等等)，产权属永久性。

空中花园

建筑公司负责人介绍，现在预定期房价格优惠。 户型面积有一房一厅(五十八平米)两房一厅(八十八平米)三房两厅(一百二十平米)，另还有带空中花园的大户型。

小区规划的人工游泳河

缅甸联邦共和国，旧称洪沙瓦底（英语：the Republic of the Union of Myanmar，简称缅甸）是东南亚的一个国家，也是东南亚国家联盟的成员国。西南临安达曼海，西北与印度和孟加拉国为邻，东北靠中国，东南接泰国与老挝，2005年，缅甸政府将首都从最大城市仰光迁至内比都（前称彬马那）。缅甸是一个历史悠久的文明古国，缅甸是一个以农业为主的国家，从事农业的人口超过60%，农产品有稻米、小麦、甘蔗等等。

金碧辉煌的缅甸仰光大金塔

仰光地处富饶的伊洛瓦底江三角洲，仰光河下游，距出海口34公里，是缅甸政治、军事、经济、文化、教育中心。人口500多万。仰光属热带季风气候，终年绿树成荫、鲜花常开，有“花园城市”之称。仰光古称“大光”，十八世纪中是仰光河畔的一个渔村。1755年改名为“仰光”。仰光港为深水港，可进出万吨轮，是缅甸吞吐量最大的港口。仰光也是全国的航空枢纽，北郊建有敏加拉洞国际机场。中缅两国是山水相连的友好邻邦，两国人民之间的传统友谊源远流长。自古以来，两国人民就以“胞波”（亲戚）相称。两国于1950年6月8日正式建交。

钢筋制作安装完毕，通过当地政府部门验收

缅甸缺电，政府想各种方法提供电力。现在许多中国电力企业来缅甸发展，一带一路的内涵非常广，不仅是电力方面也包括了很多其它方面的建设。近年来，缅甸和中国在“一带一路”倡议框架下逐步深化在诸多领域加强合作，一批又一批由中国企业承建助力缅甸改变缺电状况的发电和输电项目以及建设港口、公路、铁路、通讯、旅游、纺织、房地产与建筑等项目建设加紧实施，并陆续开工。随着中缅经济走廊建设的务实推进，包括皎漂深水港、木曼铁路在内的具体合作项目也在稳步推进和规划当中。

现场工地办公一瞥

中缅经济走廊北起中国云南，经中缅边境南下至曼德勒，然后再分别向东西延伸到仰光新城和皎漂经济特区。中缅经济走廊的东线，即曼德勒到仰光一线附近地区，是缅甸经济最发达地区，中缅经济走廊建设将把缅甸最贫穷的地区和最发达的地区连接起来，对拉动经济增长的效果明显。中缅经济走廊建设将有助于沿线重大项目相互联接，相互促进，形成集成效应，也有助于推进缅甸各地实现更加均衡的发展。

小区整体建筑规划效果图

虽然缅甸目前的经济发展预期会有所进步，但是国内的整个经济领域仍处于发展缓慢状态，各行各业的业主们也都在期待着政府承诺开发的各种商机。缅甸正在以一个新兴国家的姿态，向着世界经济浪潮，迎难而上，奋力拼搏，持续发展着。目前缅甸的各种问题，正是缅甸兴起所要面对的机遇和挑战，也正说明了，她蕴涵着巨大的发展潜力。